Obiekt na sprzedaż Bydgoszcz, Osiedle Leśne

Opis nieruchomości

Obiekt o pow.615m2 położony w budynku wielorodzinnym z częścią usługową na parterze w północnej części miasta-Osiedle Zawisa.
Lokal składa się z 11 pomieszczeń o różnej wielkości oraz przeznaczeniu,są w nim 2 sale wykładowe,biura oraz 3 pomieszczenia socjalne i wc,komunikacja.
Teren wokół budynku jest ogrodzony,użytkownicy tego lokalu mogą korzystać w ramach udziału w gruncie z 1/3 miejsc parkingowych.
Wszystkie pomieszczenia wymagają odświeżenia.
W przyziemiu  kondygnacja -1 znajduje się klub,barek,piwnica,do tego lokalu prowadzi winda,druga winda prowadzi na piętro obiektu.
Ponieważ pomieszczenia w piwnicy są tak wykończone, że można w nich prowadzić
działalność gospodarczą – zarówno komercyjną jak i pomocniczą, to do oszacowania w
trakcie obliczeń przyjęto powierzchnię łącznie z piwnicą. Na parterze powierzchnia
użytkowa wynosi 476,68 m2, natomiast część piwnicy A posiada powierzchnię 65,72 m2 a
część B 72,70 m2 - dane te potwierdzono obmiarem własnym oraz rzutami pomieszczeń udostęnianymi przez właściciela lokalu
Lokal wyposażony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej:prąd,wodociąg,kanalizacja ,ogrzewanie miejskie.
Lokal jest w dobrym stanie technicznym,o przeciętnym standardzie wykończenia,jest utrzymany prawidłowo,w chwili obecnej nie jest użytkowany.
Obiekt może być użytkowany jako:szkoła np.językowa,gabinety lekarskie,lub inne usługi w kilku branżach
równocześnie.
Uwaga ! obiekt jest również wystawiony do wynajmu w cenie 35zł/1m2 netto.
Zapraszam na prezentację !!! tylko w naszym Biurze !!!