Obiekt na sprzedaż Osie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż POLECAMY budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obiekt może funkcjonować jako kompleks hotelowo-usługowy, z możliwością prowadzenia restauracji oraz działalności handlowej.
 

Parametry nieruchomości

Część mieszkalna/biurowa budynku ma powierzchnię około 700 m².
Część handlowa to około 300 m² – lokale są obecnie wynajmowane.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 100 m², na którym w przeszłości funkcjonowała restauracja.

W budynku znajduje się również strych, który może zostać zaadaptowany na dodatkowe pokoje hotelowe lub inne pomieszczenia użytkowe.
 

Budynek

Budynek został wybudowany w latach 80., a remont przeprowadzono w 2008 roku.

Konstrukcja budynku wykonana jest z pustaka suporeks oraz cegły.
Ściany zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm.

W 2008 roku wymieniono również okna na PCV.

Dach jest wielospadowy, pokryty blachą,  bez ocieplenia.

Cały budynek jest w całości podpiwniczony, co daje przestrzeń użytkową lub magazynową.

Instalacje i ogrzewanie

Instalacja grzewcza została wymieniona na miedzianą.

Ogrzewanie realizowane jest poprzez piec na pellet / ekogroszek, a ciepła woda użytkowa pochodzi z tego samego systemu grzewczego.
 

Działka i parking

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2300 m².

W budynku znajduje się miejsce garażowe, a dodatkowo na zewnątrz dostępnych jest 7 miejsc parkingowych.
 

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Już obecnie część handlowa generuje dochód dzięki wynajmowanym lokalom.

Układ budynku oraz jego powierzchnia pozwalają na rozwinięcie funkcji hotelowej, gastronomicznej lub usługowej. Dodatkowy potencjał stanowi taras po dawnej restauracji oraz możliwość adaptacji strychu na kolejne pokoje lub przestrzeń użytkową.

Serdecznie zapraszam na prezentację!