Opis nieruchomości

Na sprzedaż – przestronne 4-pokojowe mieszkanie z widokiem na tereny zielone

Bydgoszcz | Fordon – Osiedle Przylesie | 80,3 m² + balkon/loggia | parking zamknięty

Jeśli szukasz mieszkania dla rodziny lub jako inwestycję – w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym układem i zielonym otoczeniem – ta oferta jest idealna.

Lokalizacja – Fordon Przylesie

Mieszkanie położone obok wejścia do Doliny Śmierci, z pięknym widokiem na Górki Fordońskie. Jest to jedna z najbardziej poszukiwanych części Fordonu – idealna do życia i wypoczynku.

W pobliżu:

• tereny spacerowe i widokowe,

• sklepy, punkty usługowe,

• żłobek, przedszkola, szkoły,

• kościół i obiekty sportowe,

• spokojna, zielona okolica.

Blok z jednej strony graniczy z zabudową, a z drugiej otwiera się na tereny zielone – dzięki czemu mieszkanie jest jasne i ma niepowtarzalny widok.

Powierzchnia: 80,3 m² + balkon/loggia

Mieszkanie jest dwustronne (wschód–północ), co zapewnia komfort latem – nie nagrzewa się i jest przyjemnie chłodne.

Układ pomieszczeń:

• przedpokój – 16,50 m²

• salon – 21,80 m²

• pokój – 11,50 m²

• pokój – 10,49 m²

• pokój – 9,78 m²

• kuchnia oddzielna – 6,89 m²

• łazienka – 3,08 m²

• WC – 1,13 m²

• garderoba – 3,52 m²

Standard i wykończenie

• 2022 r. – nowe gładzie w pokojach, przedpokoju i WC

• wysokiej jakości panele winylowe (w salonie bielony parkiet dębowy)

• 2023 r. – nowe okna trzyszybowe VEKA: z zewnątrz białe, wewnątrz jasny dąb

• garderoba oraz szafy we wnękach – zabudowy firmy Komandor

Wszystkie pomieszczenia są jasne i ustawne. Mieszkanie nie wymaga dużych remontów – można zamieszkać od razu.

Koszty utrzymania

• czynsz ok. 1000 zł / 4 osoby

• w czynszu: ogrzewanie miejskie, gaz, woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja

• wspólnota mieszkaniowa + profesjonalny zarządca

• brak zadłużeń

• niski koszt utrzymania

Dodatkowe atuty

• miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu (brama na pilota)

• teren wokół bloku ogrodzony i zadbany

• spokojne sąsiedztwo

• dużo zieleni wokół

Idealne dla

• rodziny z dziećmi,

• osób pracujących zdalnie,

• inwestora pod wynajem (4 pokoje – duży potencjał),

• każdego, kto szuka ciszy i zieleni w połączeniu z dobrą komunikacją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko – warto zobaczyć na żywo.