Mieszkanie na sprzedaż Nowa Wieś Wielka, Brzoza

Opis nieruchomości

Biuro Makler poleca:

Do sprzedaży mieszkanie w budynku czterorodzinnym, na ostatnim piętrze, w domu dwukondygnacyjnym. Budynek typu "kostka". Wspólna klatka schodowa, czysta i sucha, z oknami, po ubiegłorocznym remoncie. 

Mieszkanie o powierzchni 51m2 posiada przedpokój, 3 pokoje, łazienkę z toaletą i prysznicem, kuchnię. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są z oknem. Mieszkanie jest suche, bez wilgoci i bardzo ciepłe. Jeden pokój, kuchnia oraz łazienka położone od strony południowo-wschodniej. Dwa pokoje od strony południowo-zachodniej. Dwa pokoje z podłogami krytymi parkietem drewnianym, trzeci pokój - podłoga z wykładziną dywanową. Przedpokój i łazienka - podłogi z płytek ceramicznych. Kuchnia z zabudową i płytą ceramiczną. Łazienka posiada boiler elektryczny 40L z programatorem pracy. 

Do mieszkania przynależy taras o powierzchni ponad 20m2 z doprowadzonym prądem elektrycznym w gniazdku. Taras jest słoneczny latem do godziny 14:00, po czternastej słońce zachodzi za budynek i panuje przyjemny cień. Wyjście na taras z dużego pokoju. Osobna kompletna dokumentacja techniczna do tarasu. Pod tarasem znajduje się miejsce parkingowe przynależne tylko do tego mieszkania. 

W skład nieruchomości wchodzi także murowany garaż z pomieszczeniem warsztatowym o powierzchni ponad 18m2, po remoncie sprzed 2 lat. Garaż jest suchy i bez wilgoci. 

Piwnica o powierzchni blisko 15m2, ściany kryte płytą k-g oraz płytkami na podłodze, otwierane okno. Piwnica sucha, ciepła, bez wilgoci, po remoncie sprzed 2 lat. W piwnicznej części budynku znajduje się także wspólna, ogrzewana, duża suszarnia do bielizny, z otwieranym oknem. 

Mieszkanie jest ogrzewane poprzez centralne ogrzewanie olejowe. Koszt ogrzewania mieszkania w sezonie grzewczym to ok.3000zł. Piec pracuje od późnego września do początku maja. Mieszkanie jest bezczynszowe i jedyne koszty miesięczne związane są z opłatami za energię, wodę oraz śmieci. Koszt miesięczny dla 3 osób to ok.350zł. Teren pod budynkiem i wkoło niego jest wykupiony od gminy na własność i dlatego nie ma tu opłaty za dzierżawę wieczystą. Płacimy jak wszyscy tylko podatek od nieruchomości w kwocie 360zł rocznie, w czterech kwartalnych ratach po 90zł. 

W budynku nie ma gazu ziemnego oraz żaden z lokatorów nie używa butli gazowej w mieszkaniu. Budynek posiada dach ocieplony na całej powierzchni styropianem, ściany także są ocieplane styropianem. Wkoło budynku jest mnóstwo zieleni. Trawniki, żywopłoty złożone z żywotników i tuji. Rosną także trzy duże świerki oraz dwa młode 6-letnie, jałowiec, potężny klon jesionolistny dający latem bardzo pożądany cień, rośnie także sosna pospolita, orzech włoski, lilak pospolity tzw. bez biały. Tuje i żywotniki są regularnie przycinane co tworzy zieloną ścianę wzdłuż płotu ogrodzenia. Cała posesja z budynkiem daje powierzchnię łączną 1242m2 co daje 310m2 dla każdego właściciela mieszkania. Jest więc miejsce na postawienie garażu, altany, basenu lub innego pomieszczenia użytkowego. Wjazd na posesję utwardzony, kostka brukowa oraz 4 metrowa dwuskrzydłowa brama stalowa. 

Położenie - budynek znajduje się w centralnej części Brzozy Bydgoskiej. Posesja graniczy z jednej strony od północnego wschodu z budynkiem przedszkola państwowego, z drugiej strony od południowego wschodu z budynkiem szkoły podstawowej. Od strony południowo-zachodniej oraz północno-zachodniej posesja graniczy z ulicą Łabiszyńską, lasem sosnowym oraz kościołem katolickim. 

Doskonałe skomunikowanie z Bydgoszczą. Dojazd autem 10 minut drogą szybkiego ruchu. Dosłownie "za płotem" znajduje się przystanek PKS autobusowy linii Łabiszyn-Bydgoszcz oraz busy prywatne. Dworzec kolejowy na trasie Bydgoszcz-Inowrocław oddalony o ok.500m. 700m od budynku drugi przystanek autobusowy na trasie Inowrocław-Bydgoszcz, na której kursuje miejski autobus linii 99. Brzoza Bydgoska położona jest 2,5 km od obwodnicy Bydgoszczy tzw. S5 z węzłem w Stryszku.

Liczne sklepy: Biedronka, Żabka, Centrum handlowe Brzoza, obuwniczy, kwiaciarnie, monopolowy, Delikatesy Polskie, Mrówka, 2 apteki, przychodnia medyczna wraz ze stomatologiem, autonaprawa serwis, fryzjer, pizzeria Brzoza, cukiernia Staropolska, Bafra Kebab, Poczta Polska, 2 myjnie samochodowe, fotograf, sklep optyczny. W samej Brzozie znajdują sie także 3 stanowiska paczkomatów InPost. 

Najbliższe kąpieliska znajdują się w Pieckach (5km) oraz w Chmielnikach (5km). Natomiast najbliższe urzędy związane z wydawaniem dowodów osobistych lub załatwianiem podstawowych spraw administracyjnych i komunikacyjnych znajdują się w Nowej Wsi Wielkiej (10km). 

Zapraszam na prezentację