Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń

Opis nieruchomości

Opis Nieruchomości:

Idealna Inwestycja – Dom z Potencjałem w Doskonałej Lokalizacji

Makler poleca wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Nakielskiej, naprzeciwko klubu "Gwiazda". Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub do adaptacji na biura, salon wystawowy bądź mieszkania na wynajem.

Charakterystyka Nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: Około 125 m² na dwóch kondygnacjach (parter + 1 piętro ze skosami).
• Powierzchnia działki: Około 250 m².
• Rok budowy: Lata 50.–60.
• Stan budynku: Dom wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.
• Stan prawny: Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
• Media:
  • Woda i kanalizacja miejska.
  • Gaz dostępny na działce.
  • Obecnie ogrzewanie za pomocą pieca węglowego.

Atuty Lokalizacji:

• Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną.
• Usługi i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się galeria handlowa oraz tereny rekreacyjne nad bydgoskim kanałem, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
• Widoczność: Położenie przy ruchliwej ulicy gwarantuje świetną widoczność oraz łatwość w dotarciu dla klientów.

Możliwości Adaptacji:
Nieruchomość oferuje szerokie możliwości przekształcenia jej zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkaniowe. Może stanowić idealne miejsce na biura, showroom, lokale usługowe lub mieszkania pod wynajem – idealna opcja dla inwestorów.

Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń i sprawdź, jak możesz wykorzystać potencjał tej nieruchomości. To oferta, która daje nieograniczone możliwości!