Dom na sprzedaż Koronowo (gw), Tryszczyn

Opis nieruchomości

Makler z przyjemnością poleca:

Na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom o charakterze rezydencji, położony w spokojnej i zielonej okolicy Tryszczyna, gmina Koronowo. Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 minut jazdy od Bydgoszczy oraz 1,5 godziny od Poznania dzięki dogodnemu połączeniu drogą ekspresową S5. Budynek, wybudowany w 2011 roku, przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, oferując nowoczesne rozwiązania i wysokiej klasy wykończenie.

Informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia domu: Parter 158 m² + piętro 95 m², łączna powierzchnia ok. 253 m².
• Rok budowy: 2011, remont generalny w 2021.
• Działka: Starannie zagospodarowana, z ogrodem wyposażonym w system automatycznego nawadniania (możliwość korzystania z wody gminnej lub studni) i robota koszącego. Ogród oświetlony strefowo energooszczędnym LED, sterowanym pilotem.
• Dodatkowe zabudowania: Murowany budynek gospodarczy (25 m²) z tarasem i grillem, pełniący funkcję siłowni; drewutnia i miejsce na śmietnik z cegły ręcznie formowanej.

Nowoczesne rozwiązania:

• Energooszczędność: Pompa ciepła wsparta dwoma systemami fotowoltaiki, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła (GWC), centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody z automatycznym systemem regeneracji, zmiękczacz wody.
• Bezpieczeństwo i komfort: Monitoring z nagrywaniem, wideodomofon, otwieranie furtki na chip.
• Wykończenie: Okna dębowe z dużymi przeszkleniami zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Wykorzystano wysokiej jakości materiały – drewniane parkiety Tarkett, ceramikę Meissen, Laufen, Grohe, Duravit.

Układ pomieszczeń:

• Parter (158 m²):
  • Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (61 m²), w pełni wyposażoną w drewniane meble i wysokiej klasy sprzęt AGD.
  • Taras w hiszpańskim stylu z widokiem na zadbany ogród i strefę spa z jacuzzi zewnętrznym (Poolspa, 5-osobowe).
• Piętro (95 m²):
  • Master bedroom z prywatną łazienką i sauną fińską z funkcją infrared.
  • Dwie sypialnie z dostępem do wspólnej łazienki.
  • Całość połączona eleganckimi dębowymi schodami.

Dodatkowe udogodnienia:

• Garaż dwustanowiskowy (ok. 40 m²) z przejściem do kotłowni (7,2 m²).
• Prywatny parking na 4 samochody.

Schematy pomieszczeń wraz z dokładnymi metrażami są dostępne w załącznikach.

 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!