Dom na sprzedaż Białe Błota, Łochowo

Opis nieruchomości

Polecamy z przyjemnością:

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Łochowo w spokojnej i cenionej lokalizacji podmiejskiej, z wygodnym dojazdem do Bydgoszczy

Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 145 m² usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 989 m². Dom wybudowany w 2005 roku według projektu „Faustyn” (z udogodnieniami i modyfikacjami), w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do zamieszkania.


Najważniejsze informacje techniczne


* Powierzchnia użytkowa: ok. 145 m²
* Powierzchnia działki: 989 m²
* Rok budowy: 2005
* Materiał budowy: suporeks 24 cm + 15 cm styropianu
* Dach: dwuspadowy, kryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
* Okna: PCV, dwuszybowe
* Okna połaciowe: drewniane
* Budynek niepodpiwniczony
* Poddasze: strych nieużytkowy
* Ogrzewanie: nowy, dwufunkcyjny piec gazowy (gaz miejski) marki Vaillant + grzejniki
* Dodatkowe źródło ciepła: klimatyczna koza w salonie
* Światłowód: Orange
* Dojazd: droga gminna
* Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń


Rozkład pomieszczeń

Parter:


* przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią
* możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju (gabinet / pokój gościnny)
* łazienka z prysznicem
* korytarz
* kotłownia/ pralnia
* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku


Salon wykończony elegancką dębową deską barlinecką. W części dziennej znajduje się koza, która tworzy przytulny klimat w sezonie jesienno-zimowym.

Kuchnia otwarta na jadalnię, w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).

Na piętro prowadzą estetyczne, drewniane schody sosnowe.


Piętro:


* trzy ustawne pokoje
* przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem
* podłogi sosnowe

Strych nieużytkowy, moze służyć jako schowek

Ekspozycja i światło


Dom posadowiony w osi wschód–zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Taras od strony zachodniej pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem – idealne miejsce do relaksu.


Działka i przestrzeń dodatkowa


Działka o powierzchni 989 m² została starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz systemem nawodnienia.

Dodatkowym udogodnieniem jest osobne ujęcie wody ze studni przeznaczone do podlewania ogrodu.

Na terenie posesji znajduje się drewniany domek gospodarczy (ok. 15 m²), kryty blachą trapezową, z zadaszonym tarasem – idealny do grillowania i spotkań rodzinnych.


Atuty nieruchomości


✔ bardzo dobry stan techniczny – bez konieczności remontu
✔ garaż w bryle budynku
✔ możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze
✔ zachodnia ekspozycja tarasu
✔ zadbany ogród z nawodnieniem
✔ dodatkowa strefa rekreacyjna
✔ szybki dojazd do Bydgoszczy
✔ możliwość pozostawienia wyposażenia w cenie