Dom na sprzedaż Białe Błota, Łochowo

Opis nieruchomości

 Makler poleca dom  parterowy gotowy do zamieszkania!

Wyjątkowy, funkcjonalny dom położony w spokojnej części centrum Łochowa, na zagospodarowanej działce o powierzchni 779 m². Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury, a zarazem szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Główne atuty nieruchomości:

Dom wolnostojący, parterowy, wybudowany w 2011 roku, zmodernizowany w 2018 i odświeżony w 2024 (elewacja oraz dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną). Konstrukcja z betonu komórkowego, ocieplenie 12 cm.
Powierzchnia zabudowy: 195,4 m², użytkowa: 164,3 m².
 W bryle budynku: garaż na dwa samochody + przestrzeń na sprzęt ogrodowy.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (54,1 m²) – serce domu z dużą ilością naturalnego światła, idealne miejsce do wspólnego relaksu. Gres, ogrzewanie podłogowe.

• Sypialnia główna (19,7 m²) z garderobą i prywatną łazienką (4,65 m²) wyposażoną w nowoczesną armaturę, przeszklony prysznic i bidet.

• Pokój z zabudową (13,7 m²) – praktyczne rozwiązanie dla pokoju dziecka lub domowego biura.

• Trzeci pokój (12,9 m²) z przedsionkiem (5,3 m²) i oddzielnym WC (1,7 m²) z bidetką – świetnie sprawdzi się jako gabinet lub strefa gościnna.

• Łazienka główna (5,6 m²) z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym i bidetem.

• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia / kotłownia (5,8 m²) z dwufunkcyjnym piecem gazowym Buderus, przejściowe do garażu.

• Garaż ponad 30 m² – automatyczna brama, okno z roletą, podłoga z gresu, wyjście na kostkowany podjazd.

Wyposażenie i udogodnienia:

• Drzwi antywłamaniowe, kolor dębu.

• Okna PCV dwuszybowe – od zewnątrz złoty dąb, wewnątrz białe. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, moskitiery.

• Wyjście z salonu prowadzi na zaokrąglony taras z osłoną przeciwwiatrową (gres), a także mniejszy taras/grillowisko – idealna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

• W cenie: stół ogrodowy z krzesłami, huśtawka, dwa fotele wiszące.

• Dom przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością – poręcze, podjazd dla wózków.

• Komin przygotowany pod montaż kominka.

• Dostępny światłowód – szybki internet.

• Poddasze nieużytkowe z oświetleniem i podłogą – świetne miejsce do przechowywania.

Ogród – Twoja prywatna oaza:

 Starannie utrzymany ogród z żywopłotem z tuj zapewniającym prywatność, ozdobnymi nasadzeniami, drzewkami owocowymi oraz rozbudowanym systemem automatycznego nawadniania.
 Własna studnia głębinowa do podlewania roślin.

Lokalizacja:

 Centralna część Łochowa – doskonała równowaga między miejską infrastrukturą a spokojem i zielenią.
Szybki dojazd do Bydgoszczy, blisko przystanki autobusowe i obwodnica.
W pobliżu: Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum, „Żabki”, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, apteki, kościół.
Wokół liczne tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, Kanał Górnonotecki z kładką, pobliskie lasy – idealne do spacerów, joggingu i aktywności na świeżym powietrzu.

Gotowy do zamieszkania – bez żadnych nakładów!

Zamieszkaj w komfortowym domu, gdzie każdy detal został przemyślany z myślą o wygodzie i estetyce. Umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy!